울산광역시중구성안동오피스텔울산 중구 성안동 872-9, 6층601호 (성안동,썬시티빌) (울산 중구 함월6길 45-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경3577
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 49.4358㎡(14.954평)
- 건물면적
- 84.355㎡(25.517평)
- 개시결정
- 2023.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 공OO / 공OO
- 채권자
- 중OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 1억 3,399만 8,800원38%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.29 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.03 | 1억 5,120만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.07 | 1억 584만원51% | - |
| 매각 133,998,800원 (62.04%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 125,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-14 | ||
| 납부 : 2024-03-08 | ||
| 배당기일 : 2024-04-25 | ||
| 배당종결 : 2024-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.4358㎡(14.954평) | 6,480만원 |
| 건물(1) | 84.355㎡(25.517평) | 1억 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 791원 |
| 건물 | 평 | 592만 5,461원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2023.04.28
- 보존등기일
- 2017.05.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "성안동행정복지센타" 남서측 인근에 위치하는 통칭"썬시티빌" 6층 601호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
- 세장형 토지이며, 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
- 본건 단지의 남동측으로 소로한면에 접하며 전반적인 가로망 상태는 보통임.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 승강기시설, 화재경보기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.21
- 배당요구종기일
- 2023.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 2020.07.19~2022.07.18 | 전입:2020-07-13 확정:2020-07-13 배당:2023-06-22 | 보:60,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.07.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.05.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 성안동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 중구 성안동
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성안동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처