울산광역시중구성안동아파트울산 중구 성안동 872-8, 4층401호 (성안동,청산아르미) (울산 중구 함월6길 45-6)
경매 2024타경117763
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 63.3926㎡(19.176평)
- 건물면적
- 79.59㎡(24.076평)
- 개시결정
- 2024.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 최저가
- 1억 2,810만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.15 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.19 | 1억 2,810만원30% | - |
| 매각 146,666,666원 (80.15%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 135,000,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.28 | 311일 |
| 최초진행일 | 2025.10.15 | 359일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.3926㎡(19.176평) | 7,320만원 |
| 건물(1) | 79.59㎡(24.076평) | 1억 980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 4,709원 |
| 건물 | 평 | 456만 558원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2024.10.31
- 보존등기일
- 2013.02.01
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "성안동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됨.
- 세장형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 소로한면에 접함
- 위생급배수설비, 승강기, 화재관리설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.25
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.03.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2014.11.26 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.01.23 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2018.10.16 | 압류 |
| 을(9) | 2023.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.10.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 성안동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 중구 성안동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
성안동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처