울산광역시중구성안동다세대주택울산 중구 성안동 867-3, 제4층 제402호 (성안동,로얄팰리스 104동 주건축물제1동) (울산 중구 함월3길 6)
과거 경매 이력
경매 2019타경13119(6)
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.0354㎡(17.253평)
- 개시결정
- 2019.08.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 제OOOOOOOOOOOOOO / 신OO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 6,155만원69.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.08 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.12 | 1억 4,280만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.16 | 9,996만원51% | 유찰 |
| 4차2023.03.23 | 6,997만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.04.27 | 4,898만원76% | - |
| 매각 61,550,000원 (30.17%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 51,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-08 | ||
| 납부 : 2023-06-07 | ||
| 배당기일 : 2023-10-25 | ||
| 배당종결 : 2023-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.01 | 1115일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.07 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.12.08 | 1213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | - | 4,080만원 |
| 건물(6) | 57.0354㎡(17.253평) | 1억 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 945만 9,224원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.09.01
- 보존등기일
- 2018.12.04
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "울산적십자사" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 세장형이며, 공동주택 및 업무시설건부지임.
- 남서측으로 폭 약8미터 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 천정형시스템 냉방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.04
- 배당요구종기일
- 2019.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.04 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2018.12.04 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.03.26 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.08.13 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-본 건 건물 벽면에 유치권 행사 중 현수막 부착되어 있음.
- ▶ 2023. 2. 20.자 정주형으로부터 울산 중구 함월3길 6 로얄팰리스 104동 주건축물 제1동 제2층 201호, 제2층 202호, 제4층 402호, 제5층 502호에 대하여 공사대금 금 153,396,164원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
- ▶ 2023. 3. 14.자 최재웅으로부터 울산 중구 함월3길 6 로얄팰리스 104동 주건축물 제1동 제2층 201호, 제2층 202호, 제4층 402호, 제5층 502호에 대하여 공사대금 금 36,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
- ▶ 2023.03.15 유치권자 최OO 유치권권리신고서 제출
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