울산광역시중구성안동다세대주택울산 중구 성안동 867-3, 제3층 제302호 (성안동,로얄팰리스 104동 주건축물제1동) (울산 중구 함월3길 6)
과거 경매 이력
경매 2019타경13119(4)
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.0354㎡(17.253평)
- 개시결정
- 2019.08.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 제OOOOOOOOOOOOOO / 신OO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 8,550만원58.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.29 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.03 | 1억 4,280만원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.08 | 9,996만원51% | 유찰 |
| 4차2023.01.12 | 6,997만 2,000원65.7% | - |
| 매각 85,500,000원 (41.91%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 70,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-02-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-10-25 | ||
| 배당종결 : 2023-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.01 | 1115일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.07 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.09.29 | 1143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 4,080만원 |
| 건물(4) | 57.0354㎡(17.253평) | 1억 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 945만 9,224원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.09.01
- 보존등기일
- 2018.12.04
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "울산적십자사" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 세장형이며, 공동주택 및 업무시설건부지임.
- 남서측으로 폭 약8미터 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 천정형시스템 냉방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.04
- 배당요구종기일
- 2019.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.04 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2018.12.04 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.03.26 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.08.13 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 본 건 건물 벽면에 유치권 행사 중 현수막 부착되어 있음.
- ▶ 2023.02.20 기타 정OO 유치권에 의한 권리신고서 제출
- ▶ 2023.03.15 유치권자 최OO 유치권권리신고서 제출
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 성안동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 중구 성안동
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성안동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처