울산광역시중구성안동아파트울산 중구 성안동 863-4, 5층501호 (성안동,장한리치빌5차) (울산 중구 함월2길 53)
과거 경매 이력
경매 2024타경109427
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 53.325㎡(16.131평)
- 건물면적
- 82.569㎡(24.977평)
- 개시결정
- 2024.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 3,155만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.09 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 1억 640만원30% | - |
| 매각 131,550,000원 (86.55%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 131,130,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-25 | ||
| 납부 : 2025-09-25 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.12 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.06.12 | 359일 |
| 최초진행일 | 2025.07.09 | 386일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.325㎡(16.131평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 82.569㎡(24.977평) | 6,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 267원 |
| 건물 | 평 | 243만 4,240원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.06.26
- 보존등기일
- 2003.08.04
- 공시가격
- 97,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "성안동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대로서 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 공공기관 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 일련번호(1): 가장형의 완경사지로서 공동주택 건물부지로 이용중임.
- 일련번호(1): 본건 동측으로 소로에 한면이 접함.
- 위생 급·배수 및 전기설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.12.22 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2016.05.02 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.18 | 임의경매 |
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울산광역시 중구 성안동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
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데이터 출처