울산광역시중구성안동아파트울산 중구 성안동 860-3, 비동 3층302호 (성안동,성안그린빌) (울산 중구 함월3길 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경5860
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 49.69㎡(15.031평)
- 건물면적
- 80.49㎡(24.348평)
- 개시결정
- 2024.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOOOOOOOO / 강OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 울OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 3,005만 8,600원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 2,600만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.08 | 1억 2,600만원30% | - |
| 매각 130,058,600원 (72.25%) / 입찰 1명 / 00 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-13 | ||
| 납부 : 2025-08-13 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 248일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.69㎡(15.031평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 80.49㎡(24.348평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 1,230원 |
| 건물 | 평 | 369만 6,402원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2024.07.19
- 보존등기일
- 2002.07.27
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "성안체육공원" 남측 인근에 위치하는 성안그린빌 비동 3층 302호로서 주변은 공동주택, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 완경사지에 위치한 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 8미터 정도의 도로에 접함,
- 위생급배수시설, 난방시설, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.24
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.12.10 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.01.24 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.02.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.12.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.01.03 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.04.07 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.07.15 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.07.22 | 압류 |
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
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