울산광역시중구성안동아파트울산 중구 성안동 858-1, 104동 3층302호 (성안동,성안금호타운) (울산 중구 함월5길 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경108134
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 34.1437㎡(10.328평)
- 건물면적
- 59.8875㎡(18.116평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 매각가
- 1억 3,750만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.16 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.21 | 1억 1,130만원30% | - |
| 매각 137,500,000원 (86.48%) / 입찰 10명 / 00 00 000000 000 | ||
| ( 2위금액 133,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-03 | ||
| 납부 : 2025-06-10 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.12 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.05 | 282일 |
| 최초진행일 | 2025.04.16 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.1437㎡(10.328평) | 4,770만원 |
| 건물(1) | 59.8875㎡(18.116평) | 1억 1,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 7,037원 |
| 건물 | 평 | 614만 3,740원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2024.06.12
- 공시가격
- 90,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "성안생활 체육공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중.
- 단지내 도로망 상태 양호함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.08
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 302호 전부 2023.10.04.~현재까지 | 전입:2022-09-08 확정:2024-04-16 배당:2024-07-02 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.12.08 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2022.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.06.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.08.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.26 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.08.30 | 가압류 |
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