울산광역시중구성안동연립주택울산 중구 성안동 829-7, 2층203호 외 2필지 (울산 중구 함월7길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경109437
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 44.1125㎡(13.344평)
- 건물면적
- 83.6496㎡(25.304평)
- 개시결정
- 2023.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 5,738만원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 1억 4,700만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.02 | 1억 290만원51% | - |
| 매각 157,380,000원 (74.94%) / 입찰 7명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 153,889,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-14 | ||
| 납부 : 2024-08-09 | ||
| 배당기일 : 2024-09-23 | ||
| 배당종결 : 2024-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.19 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.1125㎡(13.344평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 83.6496㎡(25.304평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 2,111원 |
| 건물 | 평 | 663만 9,267원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.08.01
- 보존등기일
- 2016.02.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "울산경찰청" 북서측 인근에 위치하는 "헤리티지 B(통칭) 2층 203호"로서, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사지대내 대체로 평탄하게 조성된 3필지 일단의 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.18
- 배당요구종기일
- 2023.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 2020.07.15 ~ 2022.07.14. | 전입:2020-07-10 확정:2020-06-29 배당:2023-08-22 | 보:30,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.04.18 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2016.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.07.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 중구 성안동 연립주택
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울산광역시 중구 성안동
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성안동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처