울산광역시중구성안동아파트울산 중구 성안동 806-6, 4층401호 (성안동,성안센트럴빌) (울산 중구 함월18길 12-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경5948
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 77.5875㎡(23.47평)
- 건물면적
- 134.981㎡(40.832평)
- 개시결정
- 2023.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 2억 4,500만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| -2024.05.28 | 2억 2,050만원30% | 변경 |
| 2차2025.05.27 | 2억 2,050만원30% | - |
| 매각 245,000,000원 (77.78%) / 입찰 4명 / 00 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 233,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-08 | ||
| 납부 : 2025-07-04 | ||
| 배당기일 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.04.18 | 602일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.5875㎡(23.47평) | 9,450만원 |
| 건물(1) | 134.981㎡(40.832평) | 2억 2,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 121만 7,980원 |
| 건물 | 평 | 540만 176원 |
- 감정원
- 유엠
- 가격시점
- 2023.09.01
- 보존등기일
- 2004.06.18
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "성안초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.15
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.04.15 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.11.23 | 가압류 |
| 을(10-1) | 2022.11.23 | 10번근저당권가처분 |
| 갑(10) | 2023.08.25 | 임의경매 |
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- -
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