울산광역시중구성안동아파트울산 중구 성안동 799-9, 7층704호 (성안동,세영파크홈3차) (울산 중구 함월17길 47)
과거 경매 이력
경매 2021타경107154
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 52.3572㎡(15.838평)
- 건물면적
- 84.5177㎡(25.566평)
- 개시결정
- 2021.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 6,015만 9,990원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.11 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.15 | 1억 4,350만원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.21 | 1억 45만원51% | - |
| 매각 144,988,989원 (70.73%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 127,774,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 4차2025.09.04 | 1억 45만원51% | - |
| 매각 160,159,990원 (78.13%) / 입찰 6명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 158,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-17 | ||
| 납부 : 2025-09-19 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.28 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.07 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.07.30 | 1479일 |
| 최초진행일 | 2024.01.11 | 913일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.3572㎡(15.838평) | 6,150만원 |
| 건물(1) | 84.5177㎡(25.567평) | 1억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 4,624원 |
| 건물 | 평 | 561만 2,704원 |
- 감정원
- 누리
- 가격시점
- 2021.07.28
- 보존등기일
- 2004.06.04
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 '성안초등학교' 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 노변 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 12미터, 남동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.16
- 배당요구종기일
- 2021.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2005-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.11 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(9-1) | 2020.12.01 | 9번근저당권가처분 |
| 갑(13) | 2020.12.03 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.12.23 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.05.03 | 압류 |
| 갑(18) | 2021.07.13 | 임의경매 |
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- -
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