울산광역시중구성안동아파트울산 중구 성안동 798-8, 10층1001호 (울산 중구 함월15길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경5570
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 45.63㎡(13.803평)
- 건물면적
- 73.69㎡(22.291평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 진량농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 9,178만 900원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 5,610만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.08 | 1억 5,610만원30% | - |
| 매각 191,780,900원 (86%) / 입찰 15명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 190,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-13 | ||
| 납부 : 2025-08-11 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.09 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.26 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 239일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.63㎡(13.803평) | 8,920만원 |
| 건물(1) | 73.69㎡(22.291평) | 1억 3,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 195만 4,854원 |
| 건물 | 평 | 600만 2,423원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2024.07.09
- 보존등기일
- 2015.08.11
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 성안초등학교 서측 인근에 위치하는 현칭 아이리스 10층 1001호로서 주변은 공동주택 및 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급 배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.31
- 배당요구종기일
- 2024.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나명주 | 주거용 | 전입:2019-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.09.27 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.07.04 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.07.12 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.11.25 | 압류 |
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