울산광역시중구성안동오피스텔울산 중구 성안동 798-7, 101동 2층202호 (성안동,청정위너스빌) (울산 중구 함월18길 25)
과거 경매 이력
경매 2021타경110549
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 43.5255㎡(13.166평)
- 건물면적
- 80.88㎡(24.466평)
- 개시결정
- 2021.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,900만원
- 매각가
- 1억 3,230만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.23 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.27 | 1억 3,230만원30% | - |
| 매각 132,300,000원 (70%) / 입찰 1명 / 00 00 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-02 | ||
| 납부 : 2022-11-02 | ||
| 배당기일 : 2022-12-15 | ||
| 배당종결 : 2022-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.07 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.08.23 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.5255㎡(13.166평) | 4,536만원 |
| 건물(1) | 80.88㎡(24.466평) | 1억 4,364만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 2,148원 |
| 건물 | 평 | 587만 1,005원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2021.11.16
- 보존등기일
- 2015.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 성안초등학교 서측 인근에 위치하는 청정위너스빌101동 2층 202호로서 주변은 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 남서측 하향 경사지에 위치하는 장방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임.
- 남서측 및 남동측으로 폭약 8미터의 도로에 접함.
- 위생급배수시설, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.13
- 배당요구종기일
- 2022.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 건물의 전부 2019.02.12까지 | 전입:2017-04-25 확정:미상 배당:2021-11-10 | 보:130,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.02.13 | 전세권설정 |
| 을(4) | 2018.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.04.11 | 압류 |
| 갑(4) | 2019.04.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.06.17 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.07.01 | 가압류 |
| 갑(5-1) | 2019.09.17 | 공매공고 |
| 갑(8) | 2019.10.14 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.02.04 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.11.10 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 성안동 오피스텔
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
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- 1억 4,000만원
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