울산광역시중구성안동아파트울산 중구 성안동 793-2, 9층901호 (성안동,창진토파즈빌) (울산 중구 함월17길 64)
과거 경매 이력
경매 2024타경116715
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 39.498㎡(11.948평)
- 건물면적
- 57.9992㎡(17.545평)
- 개시결정
- 2024.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOO / 정OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 9,159만 9,000원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.28 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.02 | 9,100만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.06 | 6,370만원51% | - |
| 매각 91,599,000원 (70.46%) / 입찰 9명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 90,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-11-24 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.21 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.26 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.07.03 | 272일 |
| 최초진행일 | 2025.08.28 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.498㎡(11.948평) | 5,200만원 |
| 건물(1) | 57.9992㎡(17.545평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 6,522원 |
| 건물 | 평 | 444만 5,711원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2024.10.21
- 보존등기일
- 2003.06.18
- 공시가격
- 79,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "성안초등학교" 북측 인근에 위치하는 창진토파즈빌 9층 901호로서, 주위는 아파트, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장 시설 보통시됨.
- 위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.11
- 배당요구종기일
- 2024.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.11.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.17 | 3번정OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.28 | 3번정OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.04 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 성안동 아파트
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성안동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처