울산광역시중구성안동아파트울산 중구 성안동 792-3, 102동 6층601호 (성안동,대협팔레스) (울산 중구 함월로 46)
과거 경매 이력
경매 2023타경5849
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 54.2995㎡(16.426평)
- 건물면적
- 84.5138㎡(25.565평)
- 개시결정
- 2023.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 1억 6,490만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.23 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| -2024.06.26 | 1억 2,740만원30% | 변경 |
| -2024.09.04 | 1억 2,740만원30% | 변경 |
| 2차2024.11.20 | 1억 2,740만원30% | - |
| 매각 164,900,000원 (90.6%) / 입찰 5명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 158,399,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-13 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.22 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.05.23 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.2995㎡(16.426평) | 5,460만원 |
| 건물(1) | 84.5138㎡(25.565평) | 1억 2,740만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 5,534원 |
| 건물 | 평 | 498만 3,376원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2023.07.07
- 보존등기일
- 2005.04.01
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동에 소재하는 "성안초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "대협팔레스" 102동 6층 601호로서, 주위는 주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 가장형에 가까운 토지로 자체지면 대체로 평탄하며, 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통인 편임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.30
- 배당요구종기일
- 2023.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 유OO | 주거용 | 전입:2019-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2019.04.30 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.07.02 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.07.27 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.06.29 | 가처분 |
| 갑(16) | 2022.10.06 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.02.16 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.03.09 | 압류 |
| 갑(21) | 2023.03.15 | 압류 |
| 갑(22) | 2023.06.29 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2023.12.26 | 압류 |
| 갑(24) | 2024.09.10 | 압류 |
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