울산광역시중구성안동아파트울산 중구 성안동 792-3, 102동 4층402호 (성안동,대협팔레스) (울산 중구 함월로 46)
과거 경매 이력
경매 2023타경5368
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 54.2995㎡(16.426평)
- 건물면적
- 84.5138㎡(25.565평)
- 개시결정
- 2023.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 1억 6,199만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.16 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.20 | 1억 2,810만원30% | - |
| 매각 161,990,000원 (88.52%) / 입찰 14명 / 00 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 159,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-28 | ||
| 납부 : 2024-03-27 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.01 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.01.16 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.2995㎡(16.426평) | 7,320만원 |
| 건물(1) | 84.5138㎡(25.565평) | 1억 980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 8,079원 |
| 건물 | 평 | 429만 4,934원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2023.07.01
- 보존등기일
- 2005.04.01
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "성안초등학교" 북서측 인근에 위치하는 대협팔레스 102동 4층 402호로서 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 북서측 하향 경사지대에 위치한 가장형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 서측으로 중로, 남측으로 소로와 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.04.01
- 배당요구종기일
- 2023.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.04.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2005.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2005.05.04 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2006.12.29 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2017.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2019.02.25 | 압류 |
| 갑(27) | 2020.05.21 | 가압류 |
| 갑(31) | 2023.06.14 | 임의경매 |
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