울산광역시중구성안동다세대주택울산 중구 성안동 504-19, 1층101호 (성안동,금풍빌라) (울산 중구 성안4길 35)
과거 경매 이력
경매 2025타경10340
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 53.4125㎡(16.157평)
- 건물면적
- 72.6㎡(21.961평)
- 개시결정
- 2025.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 1억 109만원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.23 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 8,540만원30% | - |
| 매각 101,090,000원 (82.86%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 100,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-06 | ||
| 납부 : 2026-02-23 | ||
| 배당기일 : 2026-03-19 | ||
| 배당종결 : 2026-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.07 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.11.24 | 318일 |
| 최초진행일 | 2025.12.23 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.4125㎡(16.157평) | 4,880만원 |
| 건물(1) | 72.6㎡(21.961평) | 7,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 3,644원 |
| 건물 | 평 | 333만 3,182원 |
- 감정원
- 누리
- 가격시점
- 2025.01.24
- 보존등기일
- 2002.06.22
- 공시가격
- 73,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 남서측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설, 주상용건물, 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 10미터의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.24
- 배당요구종기일
- 2025.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.01.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.04.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.12.02 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.01.10 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 성안동 다세대주택
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인근 진행 정보
울산광역시 중구 성안동
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
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- 1억 4,000만원
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