울산광역시중구성안동다세대주택울산 중구 성안동 503-3, 1층104호 (성안동,다운원룸) (울산 중구 성안4길 38)
과거 경매 이력
경매 2019타경16965(20)
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 53.936㎡(16.316평)
- 건물면적
- 33.315㎡(10.078평)
- 개시결정
- 2019.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 북부산신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 6,300만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.22 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.26 | 5,460만원30% | - |
| 매각 63,000,000원 (80.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-10-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-12-17 | ||
| 배당종결 : 2021-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.28 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.07.22 | 626일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(20) | 53.936㎡(16.316평) | 1,560만원 |
| 건물(20) | 33.315㎡(10.078평) | 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 28만 9,232원 |
| 건물 | 평 | 619만 1,705원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2019.11.12
- 보존등기일
- 2003.09.30
- 공시가격
- 39,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 성안중학교 서측 인근에 위치하는 다운원룸으로서주변은 단독주택, 공동주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 남측 하향 완경사지에 위치하는 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망 상태 양호함.
- 위생급배수시설, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.10
- 배당요구종기일
- 2020.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차동주 | 주거용 104호 2015.12.04 ~현재까지 | 전입:2015-12-04 확정:2015-12-04 배당:2019-12-04 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.10 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.11.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.08.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.09.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.07.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.08.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.09.06 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.11.04 | 임의경매 |
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- -
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