울산광역시중구성안동다세대주택울산 중구 성안동 503-3, 1층101호 (성안동,다운원룸) (울산 중구 성안4길 38)
과거 경매 이력
경매 2019타경16965(17)
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 53.936㎡(16.316평)
- 건물면적
- 33.315㎡(10.078평)
- 개시결정
- 2019.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 북부산신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 6,300만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.22 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.26 | 5,460만원30% | - |
| 매각 63,000,000원 (80.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-10-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-12-17 | ||
| 배당종결 : 2021-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.28 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.07.22 | 626일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(17) | 53.936㎡(16.316평) | 1,560만원 |
| 건물(17) | 33.315㎡(10.078평) | 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 28만 9,232원 |
| 건물 | 평 | 619만 1,705원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2019.11.12
- 보존등기일
- 2003.09.30
- 공시가격
- 39,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 성안중학교 서측 인근에 위치하는 다운원룸으로서주변은 단독주택, 공동주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 남측 하향 완경사지에 위치하는 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망 상태 양호함.
- 위생급배수시설, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.10
- 배당요구종기일
- 2020.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이동섭 | 주거용 101호 33.315㎡ 점유개시일자: 2016.07.14 | 전입:2016-07-20 확정:2016-07-20 배당:2019-08-09 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.10 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.11.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.08.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.09.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.07.24 | 압류 |
| 을(7) | 2019.08.09 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2019.08.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.09.06 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.10.28 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.11.04 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2020.09.21 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위7번 주택임차권등기(2019.08.09.)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 성안동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 중구 성안동
경매
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
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