울산광역시중구성안동아파트울산 중구 성안동 503-11, 2층202호 (성안동,루미나리에) 외 1필지 (울산 중구 성안7길 23)
과거 경매 이력
경매 2024타경9329
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 63.9㎡(19.33평)
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2024.11.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 7,100만원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.21 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.25 | 1억 4,350만원30% | - |
| 매각 171,000,000원 (83.41%) / 입찰 8명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 167,599,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-29 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.03 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.07.18 | 248일 |
| 최초진행일 | 2025.08.21 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.9㎡(19.33평) | 6,150만원 |
| 건물(1) | 84.91㎡(25.685평) | 1억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 2,441원 |
| 건물 | 평 | 558만 6,918원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.11.21
- 보존등기일
- 2008.06.09
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "백양초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 대상물건은 완경사지대 내 가장형 토지로서, 2필 일단의 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 남동측에 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.07
- 배당요구종기일
- 2025.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.07 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.11.03 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.11.13 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.12.27 | 압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처