울산광역시중구성안동아파트울산 중구 성안동 499-1, 2층304호 (성안동,대신파래스) (울산 중구 성안15길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경6467
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 60.6988㎡(18.361평)
- 건물면적
- 84.9728㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2024.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중울산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 5,195만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 1억 2,950만원30% | - |
| 매각 151,950,000원 (82.14%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 145,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.09 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.25 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 289일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.6988㎡(18.361평) | 9,250만원 |
| 건물(1) | 84.9728㎡(25.704평) | 9,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 3,918원 |
| 건물 | 평 | 359만 8,662원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2024.08.09
- 보존등기일
- 2005.02.02
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "백양초등학교" 남동측 인근에 위치하는 대신파레스 2층304호로서 주위는 일반주택 및 빌라, 다세대주택과 소규모 아파트들이 형성되어 있는 주거지대로서 중구 기존 시가지 보다 고지대로서 주거환경 양호함.
- 본건까지 제차 출입 자유로우며 대중교통인 노선버스 정류장도 서측 인근에 위치하여 일반적 교통사정 편리한 편임.
- 사다리형의 토지로 지세는 북측에서 남측으로 하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 아파트부지로 이용중임.
- 북동측 및 북서측으로 로폭 8미터의 포장도로에 접하는 이면각지의 토지이며 도로상태는 양호함.
- 위생 및 급,배수설비와 개별난방에 의한 온수,급탕설비되어 있으며 공용으로 승강기설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.12
- 배당요구종기일
- 2024.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정상영 | 주거용 대신파래스304호전체 2012.12.10.~2014.12.10. | 전입:2012-12-10 확정:2012-12-10 배당:2024-08-29 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2008.05.06 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2013.01.21 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2024.08.05 | 임의경매 |
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