울산광역시중구성안동다세대주택

울산 중구 성안동 400-7, 1층101호 (성안동,태흥빌라) (울산 중구 성안3길 43)

경매 진행 중

경매 2024타경116722

울산지방법원 3계 (052-216-8263)
대지권
51.25㎡(15.503평)
건물면적
71.605㎡(21.66평)
개시결정
2024.10.04 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
삼OOOOOOOO
감정가
1억 7,100만원
최저가
8,379만원51%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.04.221억 7,100만원유찰
2차2026.05.261억 1,970만원30%유찰
3차2026.07.018,379만원51%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.10.04기준일
감정기일2024.10.1410일
배당요구종기일2024.12.3087일
경매공고일2026.03.05517일
최초진행일2026.04.22565일
매각일2026.07.013차635일

토지/건물 현황

감정가
1억 7,100만원
구분면적감정가
토지(1)51.25㎡(15.503평)3,420만원
건물(1)71.605㎡(21.661평)1억 3,680만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡66만 7,317원
건물평631만 5,498원
감정원
가람
가격시점
2024.10.14
보존등기일
2002.07.26
공시가격
89,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 울산광역시 중구 성안동 소재 "백양초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
  • 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
  • 남서하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
  • 본건의 남동측으로 약 10미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
  • 급배수 및 위생 설비, 난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2017.11.28
소액기준일
2026.07.01
배당요구종기일
2024.12.30

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
8,935만 7,194원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2017.11.28공OOOO지분전부이전
을(6)2017.11.28근저당권설정
갑(5)2024.06.25가압류
갑(6)2024.10.04임의경매
갑(7)2024.12.06가압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

울산광역시 중구 성안동 다세대주택

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인근 경/공매 진행 정보

울산광역시 중구 성안동

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성안동 전세 리스크 지수

중간
66.2
다세대주택 평균 낙찰가율
68%
경매 진행 중
20건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2021년
최근 5년 내 보증사고
-
미반환 평균 보증금
1억 4,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

성안동 주변 지역중구 기준

데이터 출처