울산광역시중구성안동아파트울산 중구 성안동 393-8, 5층501호 (성안동,금광예다움) (울산 중구 성안로 167)
과거 경매 이력
경매 2023타경8855
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 23.0706㎡(6.979평)
- 건물면적
- 84.06㎡(25.428평)
- 개시결정
- 2023.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 9,650만원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.24 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.29 | 1억 6,800만원30% | - |
| 매각 196,500,000원 (81.88%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 188,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-04 | ||
| 납부 : 2024-06-25 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.04.24 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.0706㎡(6.979평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 84.06㎡(25.428평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 312만 855원 |
| 건물 | 평 | 660만 6,890원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2023.09.26
- 보존등기일
- 2017.01.24
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "성안초등학교"동측 인근에 위치하는 "금광예다움" 5층 501호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
- 본건 단지는 정방형에 가까운 토지이며, 공동주택(아파트) 건부지임.
- 본건 단지의 내외부 가로망 상태는 보통임.
- 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.31
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.01.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.06.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.18 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.09.20 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 성안동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 중구 성안동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
성안동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처