울산광역시중구성안동아파트울산 중구 성안동 383-3, 7층702호 (성안동,대동실크로드) (울산 중구 함월20길 26)
경매 2023타경105602
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 27.0062㎡(8.169평)
- 건물면적
- 42.0625㎡(12.724평)
- 개시결정
- 2023.05.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 오OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 최저가
- 6,860만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.16 | 9,800만원 | 유찰 |
| -2024.02.20 | 6,860만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.04 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.01.16 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.0062㎡(8.169평) | 2,940만원 |
| 건물(1) | 42.0625㎡(12.724평) | 6,860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 8,639원 |
| 건물 | 평 | 539만 1,386원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2023.05.19
- 보존등기일
- 2008.02.26
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "백양초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "대동실크로드" 7층 702호로서 주위는 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
- 가장형 토지이며, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지의 북서측으로 소로한면에 접하며 전반적인 가로망 상태는 보통임.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 승강기시설, 화재경보기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.21
- 배당요구종기일
- 2023.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.10.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2011.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.12.08 | 4번천OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2021.12.14 | 4번천OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2021.12.30 | 4번천OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2022.01.26 | 4번천OO지분가압류 |
| 갑(17) | 2023.05.15 | 4번천OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자우선매수신고액으로 봄)
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처