울산광역시중구성안동아파트

울산 중구 성안동 383-3, 8층804호 (성안동,대동실크로드) (울산 중구 함월20길 26)

경매 2020타경10925

울산지방법원 4계 (052-216-8264)
대지권
70.8566㎡(21.434평)
건물면적
110.36㎡(33.384평)
개시결정
2020.08.26 (강제경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
하OOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 9,500만원
최저가
2억 650만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2022.04.212억 9,500만원유찰
-2022.05.262억 650만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.08.26기준일
감정기일2020.09.038일
배당요구종기일2020.10.2863일
최초진행일2022.04.21603일

토지/건물 현황

감정가
2억 9,500만원
구분면적감정가
토지(1)70.8566㎡(21.434평)8,850만원
건물(1)110.36㎡(33.384평)2억 650만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡124만 9,002원
건물평618만 5,598원
감정원
우리
가격시점
2020.09.03
보존등기일
2008.02.26
공시가격
161,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 울산광역시 중구 성안동 소재 "울산애니원고등학교" 서측 인근에 위치한 대동실크로드 8층 804호로서 주변은 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
  • 차량출입 가능하며 전반적인 교통사정은 보통시 됨.
  • 북동측 하향 경사지대에 위치한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
  • 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
  • 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2015.10.02
배당요구종기일
2020.10.28

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이OO주거용전입:2012-10-31 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(12)2015.10.02소유권이전
을(6)2015.10.02근저당권설정
갑(17)2019.06.25가압류
갑(18)2019.09.27가압류
갑(19)2020.05.07압류
갑(20)2020.08.26강제경매
갑(21)2020.11.12압류

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인근 매각 물건

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성안동 전세 리스크 지수

중간
66.2
아파트 평균 낙찰가율
84%
경매 진행 중
20건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2021년
최근 5년 내 보증사고
-
미반환 평균 보증금
1억 4,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

성안동 주변 지역중구 기준

데이터 출처