울산광역시중구성안동아파트울산 중구 성안동 372-7, 7층 702호 (성안동,로얄팰리스) 외 1필지 (울산 중구 함월1길 310-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경102535(2)
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 58㎡(17.545평)
- 건물면적
- 81.1278㎡(24.541평)
- 개시결정
- 2023.03.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 6,388만원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.14 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.19 | 1억 4,840만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.23 | 1억 388만원51% | - |
| 매각 163,880,000원 (77.3%) / 입찰 12명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 162,170,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-04 | ||
| 납부 : 2023-12-21 | ||
| 배당기일 : 2024-01-26 | ||
| 배당종결 : 2024-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.09.14 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 58㎡(17.545평) | 8,480만원 |
| 건물(2) | 81.1278㎡(24.541평) | 1억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 2,069원 |
| 건물 | 평 | 518만 3,163원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2023.03.14
- 보존등기일
- 2008.06.25
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "백양초등학교" 북측 인근에 위치한 로얄팰리스로서, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됨.
- 2필지 일단의 부정형의 평탄한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 남측 및 동측으로 폭 10미터 정도의 포장도로에 접하며 주변 가로망 정비되어 있음.
- 위생급배수설비, 승강기, 화재관리설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.27
- 배당요구종기일
- 2023.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2009-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.01.07 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.06.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.10.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.10.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.07 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2023.04.18 | 임의경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
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데이터 출처