울산광역시중구성안동아파트울산 중구 성안동 370-1, 109동 3층302호 (성안동,성안청구타운) (울산 중구 함월22길 25)
과거 경매 이력
경매 2024타경109618
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 53.5354㎡(16.194평)
- 건물면적
- 74.8㎡(22.627평)
- 개시결정
- 2024.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중앙농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,100만원
- 매각가
- 1억 3,608만 5,850원20.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.27 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.01 | 1억 1,970만원30% | - |
| 매각 136,085,850원 (79.58%) / 입찰 11명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 134,888,899원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-06-04 | ||
| 배당기일 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.20 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.03.05 | 253일 |
| 최초진행일 | 2025.03.27 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.5354㎡(16.194평) | 8,550만원 |
| 건물(1) | 74.8㎡(22.627평) | 8,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 7,074원 |
| 건물 | 평 | 377만 8,671원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.07.03
- 공시가격
- 93,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "백양초등학교" 북서측 인근에 위치하는 ‘성안청구타운’ 109동 3층 302호로서, 주위는 아파트 및 중소규모의 공동주택, 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
- 인접지와는 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 15미터 내외, 북측 및 서측으로 약 10미터 내외, 남측으로 약 8미터 내외의 포장도로 등에 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.01
- 배당요구종기일
- 2024.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.09.18 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2014.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.01.21 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.05.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.06.25 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.10.23 | 압류 |
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