울산광역시중구서동아파트울산 중구 서동 613, 211동 2층201호 (서동,우정혁신도시케이씨씨스위첸) (울산 중구 종가로 668-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경4761
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 75.4346㎡(22.819평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,500만원
- 매각가
- 3억 9,299만 9,000원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.02 | 4억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.05 | 3억 1,850만원30% | - |
| 매각 392,999,000원 (86.37%) / 입찰 9명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 385,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-19 | ||
| 납부 : 2024-07-18 | ||
| 배당기일 : 2024-08-27 | ||
| 배당종결 : 2024-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.23 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.05.02 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.4346㎡(22.819평) | 1억 8,200만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 2억 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 2,686원 |
| 건물 | 평 | 1,062만 89원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.05.31
- 보존등기일
- 2015.11.05
- 공시가격
- 290,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 상태는 양호함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.20
- 배당요구종기일
- 2023.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.12.21 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.01.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 서동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 중구 서동
- 경매
- 공매
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서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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데이터 출처