울산광역시중구서동다세대주택울산 중구 서동 58-6, 3층 301호 (울산 중구 병영성5길 47)
과거 경매 이력
경매 2023타경2451
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 23.841㎡(7.212평)
- 건물면적
- 31.5942㎡(9.557평)
- 개시결정
- 2023.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 울산수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 매각가
- 6,500만원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.16 | 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.21 | 6,090만원30% | - |
| 매각 65,000,000원 (74.71%) / 입찰 1명 / 00 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-01 | ||
| 납부 : 2024-01-31 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.11.16 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.841㎡(7.212평) | 3,480만원 |
| 건물(1) | 31.5942㎡(9.557평) | 5,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 9,670원 |
| 건물 | 평 | 546만 1,965원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.03.29
- 보존등기일
- 2014.01.10
- 공시가격
- 48,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 서동 소재 "삼일초등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 세장형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 인근 가로망상태 보통시 됨.
- 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.28
- 배당요구종기일
- 2023.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최기호 | 주거용 2021.11.30.~2023.11.29. | 전입:2021-11-30 확정:2021-10-28 배당:2023-04-25 | 보:60,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2020.08.25 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2020.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.11.30 | 전세권설정 |
| 갑(16) | 2023.01.13 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.03.16 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2023.05.26 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 서동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 중구 서동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
서동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처