울산광역시중구서동다세대주택울산 중구 서동 56-14, 비동 1층 101호 (서동,새봄파크빌) (울산 중구 북부순환도로 846)
과거 경매 이력
경매 2024타경105500
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 51.9㎡(15.7평)
- 건물면적
- 69.8184㎡(21.12평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 8,265만 5,990원41%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 9,800만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.17 | 6,860만원51% | - |
| 매각 82,655,990원 (59.04%) / 입찰 5명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 82,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-31 | ||
| 납부 : 2025-07-16 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.13 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.04 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.02.14 | 311일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.9㎡(15.7평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 69.8184㎡(21.12평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 8,497원 |
| 건물 | 평 | 265만 1,515원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.05.13
- 보존등기일
- 2002.11.04
- 공시가격
- 76,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 서동 소재 "삼일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 세장형의 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임.
- 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러) 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.09.09
- 배당요구종기일
- 2024.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오수천 | 주거용 비동101호 | 전입:2004-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.08.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2003.09.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2003.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2005.06.02 | 가압류 |
| 을(5) | 2005.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2007.11.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2007.11.29 | 압류 |
| 갑(16) | 2012.12.13 | 압류 |
| 갑(21) | 2024.04.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 중구 서동 다세대주택
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서동 전세 리스크 지수
중간
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