울산광역시중구서동다세대주택울산 중구 서동 45-8, 1층102호 (서동,황실파크) 외 2필지 (울산 중구 동천5길 19)
과거 경매 이력
경매 2022타경110737
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 26.3858㎡(7.982평)
- 건물면적
- 57.37㎡(17.354평)
- 개시결정
- 2022.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 7,399만 9,999원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.05 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2023.11.09 | 7,000만원30% | - |
| 매각 73,999,999원 (74%) / 입찰 1명 / 00 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-12-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-02-27 | ||
| 배당종결 : 2024-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.24 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.10.05 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.3858㎡(7.982평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 57.37㎡(17.354평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 4,959원 |
| 건물 | 평 | 288만 1,180원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2022.11.07
- 공시가격
- 48,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 서동 소재 "삼일초등학교" 남측 인근에 위치하는 황실파크 1동 1층 102호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 폭 약 6m의 도로에 접함
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.20
- 배당요구종기일
- 2023.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.10.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.10.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 서동 다세대주택
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인근 진행 정보
울산광역시 중구 서동
경매
공매
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원
서동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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데이터 출처