울산광역시중구서동연립주택울산 중구 서동 44-2, 3층301호 (울산 중구 동천5길 47)
과거 경매 이력
- 2023-04-21
- 2024-11-22
경매 2023타경3416
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 11.1971㎡(3.387평)
- 건물면적
- 32.38㎡(9.795평)
- 개시결정
- 2023.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박순자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,250만원
- 매각가
- 3,602만 5,000원42.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 6,250만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.16 | 4,375만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.21 | 3,062만 5,000원51% | - |
| 매각 36,025,000원 (57.64%) / 입찰 2명 / 00 00 0000000 | ||
| ( 2위금액 31,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-05 | ||
| 납부 : 2024-06-07 | ||
| 배당기일 : 2024-07-23 | ||
| 배당종결 : 2024-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.26 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,250만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.1971㎡(3.387평) | 3,750만원 |
| 건물(1) | 32.38㎡(9.795평) | 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 334만 9,081원 |
| 건물 | 평 | 255만 2,323원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2023.04.26
- 공시가격
- 58,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 서동 소재 "삼일초등학교"에서 남서측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택,아파트,빌라,다세대주택과 근린생활시설들이 혼재해 있는 지역으로 환경 보통인 지역임.
- 본건까지 제차출입 자유로우며 대중교통인 버스 정류장도 인근으로 제반 교통사정 편리한 편임,
- 2필지 일단의 가로장방형의 평탄한 토지로 다세대 주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 소로한면(폭8미터)의 포장도로에 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비되어 있으며,위생,급배수 및 급탕설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.14
- 배당요구종기일
- 2023.07.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.12.08 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.04.14 | 갑구6번김성민지분전부근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.05.04 | 갑구6번김성민지분전부근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.31 | 6번김성민지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.21 | 6번김성민지분임의경매 |
| 갑(9) | 2023.07.06 | 6번김성민지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 서동 연립주택
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인근 진행 정보
울산광역시 중구 서동
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서동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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