울산광역시중구서동다세대주택울산 중구 서동 430, 지하층비101호 (서동,선진다정빌라아파트) (울산 중구 곽남8길 61-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경103978
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 48.997㎡(14.822평)
- 건물면적
- 66㎡(19.965평)
- 개시결정
- 2021.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 일OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 매각가
- 3,113만원51.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.20 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.17 | 4,480만원30% | 유찰 |
| 3차2022.03.16 | 3,136만원51% | 유찰 |
| 4차2022.04.19 | 2,195만 2,000원65.7% | - |
| 매각 31,130,000원 (48.64%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 27,778,519원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-31 | ||
| 납부 : 2022-05-31 | ||
| 배당기일 : 2022-06-21 | ||
| 배당종결 : 2022-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.20 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.09 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.01.20 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.997㎡(14.822평) | 2,560만원 |
| 건물(1) | 66㎡(19.965평) | 3,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 52만 2,481원 |
| 건물 | 평 | 192만 3,366원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2021.05.20
- 공시가격
- 39,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 서동 소재 "병영초등학교" 남서측 인근에 위치하는 선진다정빌라아파트 지하층 비101호로서, 주변은 동류형 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 환경은 보통임.
- 완경사지 내 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.05.09
- 배당요구종기일
- 2021.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.09.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1995.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2006.06.14 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2014.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.07.28 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2021.04.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 중구 서동 다세대주택
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서동 전세 리스크 지수
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