울산광역시중구서동아파트울산 중구 서동 34-2, 102동 6층610호 (서동,서동현대아파트) (울산 중구 동천1길 31)
과거 경매 이력
경매 2024타경2410
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 24.636㎡(7.452평)
- 건물면적
- 49.955㎡(15.111평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 1억 496만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.16 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.20 | 8,960만원30% | - |
| 매각 104,960,000원 (82%) / 입찰 8명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 94,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-31 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 94일 |
| 최초진행일 | 2025.01.16 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.636㎡(7.452평) | 5,120만원 |
| 건물(1) | 49.955㎡(15.111평) | 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 8,259원 |
| 건물 | 평 | 508만 2,390원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.03.29
- 공시가격
- 77,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 서동 소재 "삼일초등학교" 북측 인근에 소재하는 "서동현대아파트 제102동 제6층 제610호"로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남측, 동측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하며 단지내 가로망 상태는 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.19
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.03.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2013.06.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2015.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.02.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.15 | 임의경매 |
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