울산광역시중구서동아파트울산 중구 서동 34-2, 102동 11층1105호 (서동,서동현대아파트) (울산 중구 동천1길 31)
경매 2023타경10391
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 24.636㎡(7.452평)
- 건물면적
- 49.955㎡(15.111평)
- 개시결정
- 2023.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,300만원
- 최저가
- 9,310만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.06 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.10 | 9,310만원30% | - |
| 매각 110,955,000원 (83.42%) / 입찰 11명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 105,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.08.06 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.636㎡(7.452평) | 6,650만원 |
| 건물(1) | 49.955㎡(15.111평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 269만 9,302원 |
| 건물 | 평 | 440만 768원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2023.11.23
- 공시가격
- 78,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 서동 소재 "삼일초등학교" 북측 인근에 위치하는 서동현대아파트 102동 11층 1105호로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 평지에 위치한 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 및 주변가로망상태 보통시됨.
- 위생설비 및 급 배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.24
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.01.24 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.01.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.11.15 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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