울산광역시중구복산동아파트울산 중구 복산동 677-9, 비동 1층 107호 (복산동,동덕아파트) (울산 중구 손골2길 17-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경100307
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 42.42㎡(12.832평)
- 건물면적
- 77.94㎡(23.577평)
- 개시결정
- 2024.01.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 3,182만 7,000원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.20 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.09 | 1억 2,320만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.13 | 8,624만원51% | - |
| 매각 131,827,000원 (74.9%) / 입찰 16명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 130,488,888원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-21 | ||
| 납부 : 2025-03-17 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.11.20 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.42㎡(12.832평) | 1억 2,320만원 |
| 건물(1) | 77.94㎡(23.577평) | 5,280만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 4,290원 |
| 건물 | 평 | 223만 9,471원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.01.25
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 복산동 소재 "울산초등학교" 동측 인근에 소재하는 "동덕아파트" 제비동제1층 제107호로서 부근은 공동주택(아파트), 단독주택(다가구) 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통임.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건물 부지로 이용중임.
- 본건 및 인근 가로망 상태 보통임.
- 위생ㆍ급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.15
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2017-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.02.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.11 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2024.02.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.10.15 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 복산동 아파트
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