울산광역시중구복산동아파트울산 중구 복산동 671, 1층 105호 (복산동,신한그린맨션) (울산 중구 손골9길 38)
과거 경매 이력
경매 2024타경2144
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 36.423㎡(11.018평)
- 건물면적
- 84.18㎡(25.464평)
- 개시결정
- 2024.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 1억 3,666만 6,000원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.10 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.14 | 1억 780만원30% | - |
| 매각 136,666,000원 (88.74%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 133,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-23 | ||
| 납부 : 2024-12-05 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.10 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.423㎡(11.018평) | 9,240만원 |
| 건물(1) | 84.18㎡(25.464평) | 6,160만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 253만 6,859원 |
| 건물 | 평 | 241만 9,101원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2024.03.25
- 공시가격
- 98,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 복산동 소재 "울산중학교" 남측 인근에 위치하는 신한그린맨션 1층 105호로서 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 소공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 남측 및 북측 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 남동측 하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 남측으로 소로, 서측으로 세로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.15
- 배당요구종기일
- 2024.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 건물 전부 2020.10.16.~현재까지 | 전입:2020-10-16 확정:미상 배당:2024-04-16 | 보:80,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.06.15 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.10.08 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2022.08.25 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(7) | 2023.08.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 중구 복산동 아파트
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중간
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