울산광역시중구복산동아파트울산 중구 복산동 671, 9층901호 (복산동,신한그린맨션) (울산 중구 손골9길 38)
과거 경매 이력
경매 2023타경100669
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 24.961㎡(7.551평)
- 건물면적
- 57.69㎡(17.451평)
- 개시결정
- 2023.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 1,200만원88.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.27 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.02 | 7,420만원30% | - |
| 매각 103,999,999원 (98.11%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2024.03.06 | 7,420만원30% | 유찰 |
| 4차2024.04.24 | 5,194만원51% | 유찰 |
| 5차2024.05.29 | 3,635만 8,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2024.07.10 | 2,545만 1,000원76% | 유찰 |
| 7차2024.08.20 | 1,781만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 8차2024.09.24 | 1,247만 1,000원88.2% | 유찰 |
| 9차2024.10.22 | 873만원91.8% | - |
| 매각 12,000,000원 (11.32%) / 입찰 1명 / 00 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-03 | ||
| 납부 : 2024-11-27 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.09.27 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.961㎡(7.551평) | 4,240만원 |
| 건물(1) | 57.69㎡(17.451평) | 6,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 8,650원 |
| 건물 | 평 | 364만 4,490원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2023.01.31
- 공시가격
- 60,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 복산동소재 "울산제일중학교" 남측인근에 위치하는 신한그린맨션 9층 901호로서 본건 북측은 우정혁신신도시 , 주위는 아파트, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있는 기존 주택가임.
- 차량출입이 가능하며 남측 근거리에 북부순환도로가 위치하는 바교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 주변 도로망상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비,및 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.04
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 주거용 건물 전부 2015.08.04. ~ 2017.08.04. | 전입:2015-08-04 확정:미상 배당:2023-01-25 | 보:90,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.06.22 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2015.08.04 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2023.01.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 복산동 아파트
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울산광역시 중구 복산동
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중간
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