울산광역시중구복산동연립주택울산 중구 복산동 33-3, 1층 109호 (울산 중구 서원5길 25)
경매 2024타경116135
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 31.775㎡(9.612평)
- 건물면적
- 55.62㎡(16.825평)
- 개시결정
- 2024.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 최저가
- 1억 2,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.06.05 | 1억 2,300만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.24 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.05.13 | 229일 |
| 최초진행일 | 2025.06.05 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.775㎡(9.612평) | 6,150만원 |
| 건물(1) | 55.62㎡(16.825평) | 6,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 193만 5,484원 |
| 건물 | 평 | 365만 5,275원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2024.10.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 학성동에 소재하는 "울산MBC" 북동측 인근에 위치하는 현칭 "송림맨션" 1층 109호로서, 주위는 아파트, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 가장형의 토지로 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 공동주택의 부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 소로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.26
- 배당요구종기일
- 2024.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 109호 | 전입:2024-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 109호 전부 2024.07.29.~ 현재까지 | 전입:2024-07-29 확정:2024-07-10 배당:2024-10-23 | 보:84,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2024.06.12 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2024.09.26 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 복산동 연립주택
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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