울산광역시중구복산동아파트울산 중구 복산동 186-2, 4동 1층113호 (복산동,남운럭키맨션) (울산 중구 도화골길 28)
과거 경매 이력
경매 2024타경113327
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 26.3㎡(7.956평)
- 건물면적
- 66.47㎡(20.107평)
- 개시결정
- 2024.08.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 계OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 매각가
- 1억 1,369만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.25 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.30 | 9,940만원30% | - |
| 매각 113,690,000원 (80.06%) / 입찰 10명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 113,465,444원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-03 | ||
| 납부 : 2025-09-03 | ||
| 배당기일 : 2025-10-01 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.26 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.23 | 290일 |
| 최초진행일 | 2025.06.25 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.3㎡(7.956평) | 8,520만원 |
| 건물(1) | 66.47㎡(20.107평) | 5,680만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 323만 9,544원 |
| 건물 | 평 | 282만 4,887원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2024.08.26
- 공시가격
- 95,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 복산동 소재 "울산광역시 중구청" 남서측 인근에 위치하는 남운럭키맨션 4동 1층 113호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장 시설 보통시됨.
- 위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.01
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.04.16 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2022.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.08.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 복산동 아파트
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울산광역시 중구 복산동
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
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