울산광역시중구반구동아파트울산 중구 반구동 877-1, 2동 1층113호 (반구동,아담아파트) (울산 중구 반구정19길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경108427
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 37.526㎡(11.352평)
- 건물면적
- 63.588㎡(19.235평)
- 개시결정
- 2023.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장영숙 / 장영숙
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 1억 560만원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 7,560만원30% | - |
| 매각 105,600,000원 (97.78%) / 입찰 4명 / 울산 울주군 김재호 | ||
| ( 2위금액 95,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-10 | ||
| 납부 : 2024-06-27 | ||
| 배당기일 : 2024-08-13 | ||
| 배당종결 : 2024-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.526㎡(11.352평) | 7,560만원 |
| 건물(1) | 63.588㎡(19.235평) | 3,240만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 201만 4,603원 |
| 건물 | 평 | 168만 4,429원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2023.07.19
- 공시가격
- 60,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 남외동 소재 "울산동천체육관" 남측 인근에 위치하는 아담아파트2동 1층 113호로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 동측, 북측, 서측,남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비 및 급 배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.06
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문현성 | 주거용 | 전입:2018-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.07.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.06 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.07.19 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.09.04 | 가압류 |
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