울산광역시중구반구동아파트울산 중구 반구동 797-4, 102동 4층404호 (반구동,남경아파트) (울산 중구 내황6길 6)
과거 경매 이력
경매 2022타경101092
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 25㎡(7.562평)
- 건물면적
- 75.52㎡(22.845평)
- 개시결정
- 2022.02.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최정주 / 최정주
- 채권자
- (주)대한채권관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 7,522만원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.06 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.10 | 1억 5,610만원30% | - |
| 매각 175,220,000원 (78.57%) / 입찰 4명 / 울산 북구 허순주 | ||
| ( 2위금액 173,950,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-19 | ||
| 납부 : 2023-06-14 | ||
| 배당기일 : 2023-08-02 | ||
| 배당종결 : 2023-08-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.08 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.25 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.04.06 | 427일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25㎡(7.563평) | 6,690만원 |
| 건물(1) | 75.52㎡(22.845평) | 1억 5,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 267만 6,000원 |
| 건물 | 평 | 683만 3,005원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.02.08
- 보존등기일
- 2002.07.08
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 학성동 소재 "학성공원" 남동측 인근에 위치하는 "남경아파트"102동 4층 404호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된지역으로서 제반 환경조건은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 가장형의 토지로서 대체로 평탄하고 공동주택 부지로 이용중임.
- 북측 및 남측으로 포장된 도로와 접하는 등 제반 교통사정은 대체로 보통임.
- 위생ㆍ급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.15
- 배당요구종기일
- 2022.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.11.23 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2017.12.15 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.12.19 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2018.08.20 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.07.09 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.02.03 | 강제경매 |
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