울산광역시중구반구동다세대주택울산 중구 반구동 781-20, 4층401호 (울산 중구 내황3길 42)
과거 경매 이력
경매 2024타경100758
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 41.285㎡(12.489평)
- 건물면적
- 74.26㎡(22.464평)
- 개시결정
- 2024.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강명숙 / 강명숙
- 채권자
- 학성새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 1억원31%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.08 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.19 | 1억 150만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.24 | 7,105만원51% | - |
| 매각 100,000,000원 (68.97%) / 입찰 2명 / 울산 중구 내황길 이현숙 | ||
| ( 2위금액 75,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-24 | ||
| 배당종결 : 2025-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.23 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.10.08 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.285㎡(12.489평) | 2,900만원 |
| 건물(1) | 74.26㎡(22.464평) | 1억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 2,434원 |
| 건물 | 평 | 516만 3,818원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2024.02.23
- 공시가격
- 85,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 반구동 소재 "울산중앙여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는 선진빌라(통칭) 4층 401호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.09
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현옥수 | 주거용 401호 전체 2013.01.24.~ | 전입:2013-01-30 확정:2021-11-25 배당:2024-04-02 | 보:90,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.05.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.06.09 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2013.01.25 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2018.08.28 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.01.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.05.26 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.01.15 | 임의경매 |
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