울산광역시중구반구동아파트울산 중구 반구동 742, 에이동 4층407호 (반구동,금성아파트) (울산 중구 서원10길 12-2)
과거 경매 이력
경매 2021타경108652
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 44.0686㎡(13.331평)
- 건물면적
- 58.55㎡(17.711평)
- 개시결정
- 2021.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서정식 / 서정식
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)(변경전:아주캐피탈(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 1억 7,003만 8,000원70%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.21 | 1억원 | - |
| 매각 170,038,000원 (170.04%) / 입찰 14명 / 울산 남구 김기현 | ||
| ( 2위금액 169,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-03 | ||
| 납부 : 2022-11-03 | ||
| 배당기일 : 2022-12-29 | ||
| 배당종결 : 2022-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.09.21 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.0686㎡(13.331평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 58.55㎡(17.711평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 7,676원 |
| 건물 | 평 | 338만 7,725원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2021.08.24
- 공시가격
- 71,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 반구동 소재 "충의사" 동측 인근에 위치하는 금성아파트 제에이동 제4층 제407호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 6m, 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.15
- 배당요구종기일
- 2021.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.21 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.08.20 | 임의경매 |
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