울산광역시중구반구동아파트울산 중구 반구동 679, 106동 18층1803호 (반구동,이편한세상강변) (울산 중구 반구로 55)
과거 경매 이력
경매 2022타경106745
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 44.1349㎡(13.351평)
- 건물면적
- 84.9634㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2022.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상운 / 이상운
- 채권자
- 하나에이엠씨대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,000만원
- 매각가
- 4억 6,300만 9,000원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.20 | 5억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.24 | 4억 1,300만원30% | - |
| 매각 463,009,000원 (78.48%) / 입찰 13명 / 범서읍 오태욱 강혜란 | ||
| ( 2위금액 460,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-06 | ||
| 납부 : 2023-10-05 | ||
| 배당기일 : 2023-11-28 | ||
| 배당종결 : 2023-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.07.20 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.1349㎡(13.351평) | 1억 7,700만원 |
| 건물(1) | 84.9634㎡(25.701평) | 4억 1,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 401만 432원 |
| 건물 | 평 | 1,606만 9,414원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.07.21
- 보존등기일
- 2015.04.13
- 공시가격
- 337,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "울산중앙여자고등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상부동산까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.20
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.20 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2020.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.04.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.13 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.07.28 | 임의경매 |
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