울산광역시중구반구동다세대주택울산 중구 반구동 592-20, 3층301호 (반구동,정우빌라) (울산 중구 내황13길 6)
과거 경매 이력
경매 2022타경112733
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 32.0072㎡(9.682평)
- 건물면적
- 66.67㎡(20.168평)
- 개시결정
- 2022.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한동진 / 한동진
- 채권자
- 합명회사 대한주류판매상사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 9,700만원32.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.05 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.17 | 1억 80만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.21 | 7,056만원51% | - |
| 매각 97,000,000원 (67.36%) / 입찰 8명 / 울산 동구 박노혁 | ||
| ( 2위금액 86,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-04 | ||
| 납부 : 2024-04-04 | ||
| 배당기일 : 2024-04-25 | ||
| 배당종결 : 2024-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.17 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.06 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.12.05 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.0072㎡(9.682평) | 5,040만원 |
| 건물(1) | 66.67㎡(20.168평) | 9,360만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 4,646원 |
| 건물 | 평 | 464만 1,015원 |
- 감정원
- 대륙
- 가격시점
- 2022.12.17
- 보존등기일
- 2002.07.31
- 공시가격
- 84,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 반구동 소재 "울산중앙여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근지역은 아파트단지,다세대주택, 일부 근린생활시설등으로 형성된 지역으로,제반 환경조건은 보통시 됨.
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 대체로 보통시 됨.
- 사다리형 토지로 다세대주택부지로 이용중임.
- 북동측으로 포장된 세로에 접함.
- 기본적인 위생설비,급.배수설비, 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.10
- 배당요구종기일
- 2023.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나일숙 | 주거용 | 전입:2017-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.10.10 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.10.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.12.14 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.02.20 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.03.07 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.06.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 반구동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 중구 반구동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반구동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 43건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 4,700만원
데이터 출처