울산광역시중구반구동아파트울산 중구 반구동 57-5, 10층1001호 (반구동,이주아트빌) (울산 중구 구교6길 6)
과거 경매 이력
경매 2021타경110013
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 18.19㎡(5.502평)
- 건물면적
- 84㎡(25.41평)
- 개시결정
- 2021.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍외자 / 홍외자
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 7,520만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.27 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.01 | 1억 5,050만원30% | - |
| 매각 175,200,000원 (81.49%) / 입찰 2명 / 울산 중구 김정미 | ||
| ( 2위금액 150,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-07 | ||
| 납부 : 2022-11-25 | ||
| 배당기일 : 2022-12-15 | ||
| 배당종결 : 2022-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.11 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.09.27 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.19㎡(5.502평) | 6,450만원 |
| 건물(1) | 84㎡(25.41평) | 1억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 354만 5,904원 |
| 건물 | 평 | 592만 2,865원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2021.11.22
- 보존등기일
- 2003.08.18
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 반구동 울산여자중학교 남측 인근에 소재하며 주변 일대는 구획정리지대이며 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 상가 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 대체로 완만한 남동하향 경사지대에 조성된 장방형 유사지로 아파트 및 근린생활시설 부지임.
- 폭 6미터 및 8미터 정도의 도로와 2면에서 접함.
- 위생 및 급배수, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기, 화재관리시설 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.05
- 배당요구종기일
- 2022.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2019.09.05 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2019.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.04.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.05.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.06.04 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.11.10 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2021.11.17 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2021.12.02 | 가압류 |
| 갑(18) | 2021.12.22 | 압류 |
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