울산광역시중구반구동오피스텔울산 중구 반구동 55-5, 11층1101호 (반구동,반구동파크오시오) (울산 중구 화합로 426)
경매 2023타경111362(5)
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 6.8318㎡(2.067평)
- 건물면적
- 27.8886㎡(8.436평)
- 개시결정
- 2023.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)파크오시오 / (주)파크오시오
- 채권자
- 윤은숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 400만원
- 최저가
- 3,567만 2,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 배당종결
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 7,280만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.21 | 5,096만원51% | 유찰 |
| -2025.02.25 | 3,567만 2,000원65.7% | 변경 |
| 배당종결 : 2025-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 445일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 6.8318㎡(2.067평) | 2,080만원 |
| 건물(5) | 27.8886㎡(8.436평) | 8,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 304만 4,586원 |
| 건물 | 평 | 986만 2,494원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.09.14
- 보존등기일
- 2018.11.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 반구동 소재 "가온중학교" 남서측 인근에 위치하는 "반구동 파크오시오"로서 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 도로와 등고평탄한 가장평의 토지로서 공동주택,오피스텔,근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소방설비, 냉난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.01
- 배당요구종기일
- 2023.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최정은 | 주거용 1101호 전부 2022.01.21.~2024.01.20. | 전입:2022-01-21 확정:2022-01-04 배당:2023-11-21 | 보:95,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.03.16 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.09.01 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.10.20 | 압류 |
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