울산광역시중구반구동오피스텔울산 중구 반구동 55-5, 10층1001호 (반구동,반구동파크오시오) (울산 중구 화합로 426)
경매 2021타경2563(1)
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 6.8318㎡(2.067평)
- 건물면적
- 27.8886㎡(8.436평)
- 개시결정
- 2021.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)파크오시오 / (주)파크오시오
- 채권자
- 재단법인 그리스도의교회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 8,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.24 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| -2022.06.22 | 8,400만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.31 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.14 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.05.24 | 439일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.8318㎡(2.067평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 27.8886㎡(8.436평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 526만 9,475원 |
| 건물 | 평 | 995만 7,326원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2021.03.31
- 보존등기일
- 2018.11.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 반구동 소재 "울산여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대형마트,아파트, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반 교통사정은 보통임.
- 가장형의 평지이며, 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설용 건물 부지로 이용중임.
- 남서측 폭 약25미터, 남동측 폭 약8미터내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 난방설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.11
- 배당요구종기일
- 2021.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박건우 | 주거용 | 전입:2020-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국공항공사 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:91,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 [전세권설정등기일:2020.02.03] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.02.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.02.03 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2021.03.11 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2021.11.05 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 전세권설정등기(2020.02.03.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 반구동 오피스텔
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울산광역시 중구 반구동
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