울산광역시중구반구동오피스텔울산 중구 반구동 448-3, 105동 11층 1109호 (반구동,반구신동아파밀리에) (울산 중구 반구정15길 8)
경매 2023타경8701
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 5.8819㎡(1.779평)
- 건물면적
- 26.075㎡(7.888평)
- 개시결정
- 2023.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 아이씨티(주) / 아이씨티(주)
- 채권자
- (주)원테크
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 최저가
- 4,830만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.13 | 6,900만원 | 유찰 |
| -2024.07.18 | 4,830만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.18 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.06.13 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.8819㎡(1.779평) | 2,070만원 |
| 건물(1) | 26.075㎡(7.888평) | 4,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 351만 9,271원 |
| 건물 | 평 | 612만 3,225원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2023.10.04
- 보존등기일
- 2014.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 반구동 소재 "학성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 반구신동아파밀리에 105동 11층 1109호에 대한 감정평가로서, 주변은 근린생활시설, 상업용, 아파트, 일반주택,다가구 및 다세대 등으로 형성되어 있음.
- 차량 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔(주거용) 및 도시형생활주택 및 제1종근린생활시설 부지임.
- 북측으로 광대로인 염포로에 접하고, 동측으로 소로한면의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.26
- 배당요구종기일
- 2023.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김근환 | 주거용 | 전입:2020-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.09.26 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.09.26 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.09.21 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.11.03 | 가압류 |
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
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