울산광역시중구반구동아파트울산 중구 반구동 41-20, 6층602호 (반구동,엘리시아) 외 7필지 (울산 중구 구교8길 39)
경매 2024타경101287
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 24.1787㎡(7.314평)
- 건물면적
- 84.9607㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정은정 / 정은정
- 채권자
- (주)한강주택
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,400만원
- 최저가
- 2억 3,380만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.10 | 3억 3,400만원 | 유찰 |
| -2025.01.14 | 2억 3,380만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.12.10 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.1787㎡(7.314평) | 1억 3,360만원 |
| 건물(1) | 84.9607㎡(25.701평) | 2억 40만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 552만 5,525원 |
| 건물 | 평 | 779만 7,362원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.02.01
- 보존등기일
- 2017.12.29
- 공시가격
- 189,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 반구동 소재 “가온중학교” 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 부정형의 일단지로서, 건부지로 이용중임.
- 단지 내외부 가로망 상태 보통임.
- 위생 및 급배수 설비, 기본적인 전기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.03
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.05.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.05.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.08.07 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.01.19 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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